Koraalzee 11

Verrassend Woonhuisgevoel; 4 slaapkamers en 2 buitenruimtes in het hart van Amersfoort - Vathorst.

Deze verrassend ruime woning van 103 m2 is verdeeld in drie volwaardige woonlagen en biedt alles wat een gezin of thuiswerker zoekt; een lichte woonkamer, moderne keuken, zonnig dakterras, balkon en energielabel A.
Op loopafstand van station, winkels en scholen, woon je hier rustig, ruim en comfortabel


Woningbeschrijving
Via een afgesloten portiek bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt op hoe licht en ruim het geheel aanvoelt. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft daardoor echt het karakter van een woonhuis.

De woonkamer bevindt zich op de eerste woonlaag en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor zowel het dagelijks gezinsleven als gezellige avonden met vrienden.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een kookplaat. De open verbinding met de leefruimte zorgt ervoor dat koken en samenzijn hier vanzelf in elkaar overlopen.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op aan de achterzijde, op het westen. Een fijne plek voor een rustig moment. Aan de voorzijde vormt het dakterras een verlengstuk van de leefruimte. Door de gunstige ligging op het oosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon en van lange zomeravonden buiten.

Op de tweede woonlaag bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De derde woonlaag biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale slaap-/ werkkamer, die groot genoeg is om eventueel op te splitsen in twee kamers. Hierdoor groeit de woning eenvoudig mee met veranderende woonwensen. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Evt is er een mogelijkheid om een bergzolder te maken.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelcentrum van Vathorst zijn eenvoudig lopend of fietsend bereikbaar. Ook station Vathorst ligt dichtbij, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Daarnaast fiets je binnen ongeveer een kwartier naar de historische binnenstad van Amersfoort. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij maakt dit een plek waar wonen echt comfortabel aanvoelt.

Servicekosten: € 133,22


Bijzonderheden

Royale maisonnette verdeeld over drie woonlagen
Voelt aan als een volwaardige eengezinswoning
Balkon aan de achterzijde en dakterras aan de voorzijde
Veel lichtinval door grote raampartijen
Eigen inpandige berging op de begane grond
Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Vathorst
Binnen circa 15 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort